有关房屋问题，私下有签订协议 我家有房屋两套。自己住一套两居室。另一套一居室私下协商以不平等的价格卖给一亲戚。因为房本还没有下来，该亲戚装修后，已经入住了，没有办理产权过户手续。但是，该亲戚当初却是以欺骗的手段欺骗我们一家人。私下签订了一个双方协议。该房屋市场价70万元，因为想要帮助他们，我们只是以30万元给了她，没有办理过户手续，只有一张协议，但是他是以欺骗的手段让我们签订的协议。我想问下，这个协议有没有法律效用，我们现在应该怎么做

有证据的，可以诉讼解决，要求解除合同，返还房产。

如果你们有证据证明存在欺诈，你们可以向法院申请撤销。撤销的期限为一年。

若自知道或者应当知道交易差值其一年以上，没撤销的，合同有效。但，鉴于未办理房屋过户等手续，建议先协商解决。

您可以向法院提起诉讼，要求认定该合同无效，因为合同标的物的价格过低，显失公平，是属于可以撤销或者认定无效的范畴。