想请教房屋过户后签订分配协议是否有效及永久居住权的问题
想请教房屋过户后签订分配协议是否有效及永久居住权的问题 您好，我想咨询关于房产的事情，我父亲在我母亲去世后再婚，已结婚登记（2003年）。男女双方各有房产（都是婚前财产），但女方与我父亲结婚登记后，把自己的房产变卖，房款交与她的儿子。然
后两人一直在我父亲的房子里住到现在。婚后他们签定了一份协议，表明二人房产及其他婚前婚后均为自己所有互不侵犯。再婚1年后，继母身患脑血栓，不能自立，一直由家父照顾至今。2004年，父亲
没有经过我们兄弟姐妹的同意（父亲共有四名子女），将房产过户并公证给我小妹。现在我们兄弟姐妹签订协议，并让小妹签订承诺书，表明父亲百年后，房产四人平均分配。我想咨询下，1．若，父亲
百年后，继母是否有永久居住权？因为双方婚前都有房产．并且签定协议，不知这份协议是否有效．继母是否有权分得我父亲的房产？２．我们兄弟姐妹之间签定的协议和承诺书是否有效，受法律保护
吗？能否依据这些打官司？3．由于房屋在我小妹名下，这份协议也不知是否受法律保护，日后关于父亲的医疗费用及保姆费用是否应该小妹一人承担？问题很多，非常期待您的解答。非常感谢。
后两人一直在我父亲的房子里住到现在。婚后他们签定了一份协议，表明二人房产及其他婚前婚后均为自己所有互不侵犯。再婚1年后，继母身患脑血栓，不能自立，一直由家父照顾至今。2004年，父亲
没有经过我们兄弟姐妹的同意（父亲共有四名子女），将房产过户并公证给我小妹。现在我们兄弟姐妹签订协议，并让小妹签订承诺书，表明父亲百年后，房产四人平均分配。我想咨询下，1．若，父亲
百年后，继母是否有永久居住权？因为双方婚前都有房产．并且签定协议，不知这份协议是否有效．继母是否有权分得我父亲的房产？２．我们兄弟姐妹之间签定的协议和承诺书是否有效，受法律保护
吗？能否依据这些打官司？3．由于房屋在我小妹名下，这份协议也不知是否受法律保护，日后关于父亲的医疗费用及保姆费用是否应该小妹一人承担？问题很多，非常期待您的解答。非常感谢。
2012-03-14 21:19 andyan……（北京－大兴区） 已有 12 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2012年03月14日 21时34分
1,继母没有永久居住权,协议有效,但有权利继承你父亲的遗产.
2,需要有家庭成员均签字,你妹妹的承诺书才有效.
3,可以根据协议维权.但父亲的医疗费用及保姆费用,没有协议约定的情况下,不应该小妹一人承担
2,需要有家庭成员均签字,你妹妹的承诺书才有效.
3,可以根据协议维权.但父亲的医疗费用及保姆费用,没有协议约定的情况下,不应该小妹一人承担
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-03-14 21:53
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
3 孙新律师 2012-03-14 21:19
协商解决。
4 110网律师律师 2012-03-14 21:32
协商不成可以委托律师维权！
5 赵江涛律师 2012-03-14 21:44
协商解决
6 徐卫东律师 2012-03-14 22:07
房产在你小妹名下，属于你小妹的财产，不再是你父亲的财产，处分权由你小妹决定。如果房屋有你母亲的遗产份额，建议你们把协议签订清楚，以免日后发生纠纷。
7 孙新律师 2012-03-14 22:20
建议带上协议找律师咨询，具体事宜需要看合同的具体约定
8 常路律师 2012-03-14 22:24
您好，建议协商解决。
9 谷友军律师 2012-03-15 07:30
建议带上协议找律师咨询，具体事宜需要看合同的具体约定
10 李同红律师 2012-03-15 08:57
建议协商解决，可以面谈帮你。
11 孙新律师 2012-03-15 09:14
您好！案情复杂，建议带材料与律师面谈。
12 孙新律师 2012-03-15 11:28
建议你面询律师