商品房拆迁 我们这个楼刚建好5年，开发商又要拆了重新盖高层，不回迁的每平米给5600元，回迁的每月每户给租房钱700元一年一领，电话移机235元，空调200元，每平米给20元的补贴，一个月内迁出的给30000元奖励，回迁后多出平米数按当时的价格给便宜10%，还有就是30000元是回迁后才给，装修以及房本办理不给任何补助，不搬出的找司法部门强制拆除，楼房的门窗和水电部能拆除。
第一，我们这个地段二手房70-90平米的楼房价格在7100-7200元，100-130平米的在6200-6800元。不用说装修钱就连买房都不够。
第二，回迁就给一个房租钱，什么奖励的30000最快也要3年以后才给，假如小平米的住户，在开发商3年后盖好楼了，没有小平米，多出20平米，3年后的房价至少也要翻一翻，我们拆迁户还要给他钱
第三，开发商收水电费立马见人，水电有问题基本上没在24小时内解决过，临时电，最慢的7天才解决
最后我想问的是这种不合理的情况，是否有法律上有对拆迁户的保护，因为不是楼房有问题而是你们开发商要赚钱，忘记说了其他没卖出去的楼门都让该开发商买断了，我想这种不合理的情况，价格给的不合适，是否可以不拆迁，会不会政府干预强制拆除，我们都是普通家庭，我们只想要在附近在买房子，这楼的小平米是75平米，附近的二手楼房最小的是80平米，一般86平米价格在60万左右，我们只想能够买楼钱，在加装修钱，和拆迁的补助。是否法律有规定给予多少钱，谢谢各位给予解答

如果是开发商的商业开发行为，不达成协议可以不拆迁。

拆迁要依照法定程序进行，不达成协议拆迁是违法的

拆迁要依法办理拆迁许可证，并按法定程序办理。在拆迁人给的补偿标准不合理的情况下，应依法通过法律途径维权，我所专业代理拆迁案件，建议联系办理。