商品房拆迁 我们这个小区，建好才5年，各方面设施都是很完善的，但是这个地段这几天增值了好多，现在要我们拆迁，在这个地点再建一个小区，我们的土地证，房产证都是全的，请问这个事情合法吗？是不是有一个法律规定，4-10年内的商品房，除了是危房和公益事业，政府要拆迁都是不合法的吗？

没有这个规定。只要是政府按照程序审批，都是合法的。合法并不一定合理。