二手房买卖 居间协议合同与佣金确认单 以哪个问准 我们签了居间协议合同和佣金确认单,居间合同上的服务费2个点由买方承担,然后佣金确认单上的中介费是2.2万,可是我们在转定金给卖方期间,中介公司又让我们签了一个佣金确认是一万元,但是这个是他们中介手写的一个手工凭单,跟2.2那个佣金确认单不一样,事后中介告诉我们到时要付3.2万的中介费,我们就不同意以后付那一万块钱,中介就说如果我们不履行那一万块钱的中介费,我们就要以居间协议上的2个点的中介费收取中介费,要重新签佣金确认单,我可以不重新签佣金确认单吗,这个到底是以居间协议为准还是也佣金确认单为准,这额外的一万块钱我一定要付吗
2016-11-14 15:29 show01……(上海) 已有 4 位律师回答
1 任涌律师 2016-11-14 15:34
可以拒绝中介不合理要求
可以携带居间合同和确认书咨询任涌律师
网络咨询难以全面了解案情,可以携带材料预约咨询任涌律师,15年专业法律经验
可以携带居间合同和确认书咨询任涌律师
网络咨询难以全面了解案情,可以携带材料预约咨询任涌律师,15年专业法律经验
2 潘建强律师 2016-11-14 15:44
可以拒绝不合理的要求
3 张向锋律师 2016-11-14 16:47
可以以佣金确认单的金额确认佣金。可以拒绝中介的要求,如产生不良后果,可以与卖家协商处理。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
4 李军律师 2016-11-14 16:58
你能证明你与中介之间约定的佣金数额的话,可以按约定的数额付中介费,不合理的要求有权拒绝。
建议你在签订买卖合同之前把佣金的事情落实好,而且应当一式两份。
如果你此时不买的话,仅赔付定金,不需要支付中介费。
所以说购房应当聘请律师陪购,帮助规避法律风险。
建议你在签订买卖合同之前把佣金的事情落实好,而且应当一式两份。
如果你此时不买的话,仅赔付定金,不需要支付中介费。
所以说购房应当聘请律师陪购,帮助规避法律风险。
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