二手房银行贷款问题造卖家催款，说违约
二手房银行贷款问题造卖家催款，说违约 我是买家，银行贷款买了一套二手房，合同中说明“买家保证卖家在房屋过户后能够按银行正常流程及时间收到全部房款”现在房产证已拿去抵押，银行还未放款，卖家说我违约，请问是否成立。合同说明卖家收到全部房款后交房，但卖家在房屋过户后未收到尾款已经提前交房。是否有影响
2016-11-14 14:57 xiaoma……（上海－杨浦区） 已有 6 位律师回答
1 任涌律师 2016-11-14 15:02
一般你没有违约，房产证已经抵押，合同中并没约定你保证银行多少天内房款
2 110网律师 2016-11-14 15:03
按照约定处理，如你并不存在违约，不需要承担违约责任。
3 颜培卿律师 2016-11-14 15:05
若你所述，不违约
4 翟方进律师 2016-11-14 15:17
合同有效，提前交房没有影响，是否违约要综合看合同约定。如需帮助请及时致电本律师。
5 张向锋律师 2016-11-14 15:27
如你所述，你不属于违约。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
6 李军律师 2016-11-14 17:13
不违约。
没有影响。
可以带材料预约面谈。
没有影响。
可以带材料预约面谈。