关于房东隐瞒房产事实的购买合同纠纷
关于房东隐瞒房产事实的购买合同纠纷 律师您好，我之前购买了一套二手住房，房子是已经被卖过一次的，我是第三位房东。有2个问题房东（第二手房东）有隐瞒：1，第一手房东的户口一直留在上面，导致我的户口签不进去。（当时中介，我，还有第二手房东一起签订合同的时候，第二手房东一直说是没有户口的,所以购房合同中没有注明关于户口的违约金）。今天我去落户的时候才知道.
2, 当时就是为了免营业税才赶紧买的，房东一直说是47万买的，中介按照指导价预算后一直是没有营业税的，结果领房产证的时候被告知是20多万成交的，导致多出1万三千左右的营业税。后来多方协商，我又多出了8千才去领房产证并放贷款给房东。
综合上面两点，我对次购房签订的合同有不知情权，不知道这样的情况如果起诉会有多大的胜算，多谢律师帮忙！
2, 当时就是为了免营业税才赶紧买的，房东一直说是47万买的，中介按照指导价预算后一直是没有营业税的，结果领房产证的时候被告知是20多万成交的，导致多出1万三千左右的营业税。后来多方协商，我又多出了8千才去领房产证并放贷款给房东。
综合上面两点，我对次购房签订的合同有不知情权，不知道这样的情况如果起诉会有多大的胜算，多谢律师帮忙！
2010-03-04 17:16 jeffer……（福建－厦门） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2010-03-04 17:22
你们的购房协议是怎么约定的？
2 110网律师 2010-03-04 18:28
协商不成，可委托律师介入
3 110网律师 2010-03-04 19:58
您好，建议您带上购房合同与律师面谈。
如不清楚或有其它问题，欢迎您来电详细咨询，厦门 吴金荣律师 15960204053.
如不清楚或有其它问题，欢迎您来电详细咨询，厦门 吴金荣律师 15960204053.
4 110网律师 2010-03-05 10:26
一\户口问题,可以通过法院要求迁出;仍然可以要求对方承担违约责任.
二\营业税问题,如果能证明对方存在欺诈,可以要求对方返还8000元.
二\营业税问题,如果能证明对方存在欺诈,可以要求对方返还8000元.