房屋买卖合同。卖方违约，愿意调解如何处理？ 22日签订的房屋买卖合同，通过中介，卖方妻子签字，23日卖方丈夫不同意，要求违约。经私下协商愿意双方退一步，退还定金，我没有要求其赔偿双倍，只要求赔偿定期存款损失5千元。卖方要求给我们3.5万后，要回3万的定金收条和房屋买卖合同，请问如果这么做是否会被中介追究双方的中介费各6千元。或被中介起诉买卖双方责任?
1、按规定违约方应赔偿双倍定金和给中介1.2万（双倍服务费）
2、房屋买卖合同为3份。双方撕毁，中介那还有1张。

中介是要促成交易的成功，这种加重对方的责任，排除自己责任的条款是值得推敲的。

这种加重对方的责任，排除自己责任的条款是值得推敲的。