房屋买卖，卖方违约
房屋买卖，卖方违约 我是卖方，在中介和买方签订了房屋买卖合同，买方只给付了4000的定金再没给别的，房产证有，但是土地证丢了，还没办，要公告完毕后才能重新办，现在我不想卖了，我想问一下，我需要赔偿给买家多少钱呢？买家可不可以再起诉我继续履行合同呢？谢谢了
房屋买卖合同
卖方：甲
买方：乙
1。甲方自愿将**处的房屋出售给乙方，乙方对甲方要出售的住宅面积做了充分了解，并愿意购买该套住宅。
2。甲乙双方议定房屋出售总价款为人民币贰拾万圆整。
3。此买卖行为皆属为双方自愿，在认购鉴定以后乙方向甲方交付定金4000元，如一方违约支付给对方双倍违约金。
4。乙方交齐房款时，甲方应配合乙方办理一切过户手续。
5。乙方首付房款壹拾万元给甲方，剩余房款壹拾万元做按揭贷款支付给甲方。
6。甲乙双方在2010年4月5日至2010年6月30日办理过户手续，
房屋买卖合同
卖方：甲
买方：乙
1。甲方自愿将**处的房屋出售给乙方，乙方对甲方要出售的住宅面积做了充分了解，并愿意购买该套住宅。
2。甲乙双方议定房屋出售总价款为人民币贰拾万圆整。
3。此买卖行为皆属为双方自愿，在认购鉴定以后乙方向甲方交付定金4000元，如一方违约支付给对方双倍违约金。
4。乙方交齐房款时，甲方应配合乙方办理一切过户手续。
5。乙方首付房款壹拾万元给甲方，剩余房款壹拾万元做按揭贷款支付给甲方。
6。甲乙双方在2010年4月5日至2010年6月30日办理过户手续，
2010-08-03 08:07 monarc……（山东－烟台） 已有 5 位律师回答
1 朱学田律师 电话：15552997888 2010-08-03 08:15
双倍返还定金，按合同处理
2 倪振杨律师 2010-08-03 09:09
按合同约定办理，双倍返还定金！
3 110网律师 2010-08-03 09:25
双倍支付定金，也就是8000元。
4 贾金勇律师 2010-08-03 09:29
8000元。
5 于柱律师 2010-08-03 09:47
对方可以选择你支付双倍违约金或者继续履行合同。可以打电话详细咨询我 13011735168 0531-86969396 于律师