已签购房合同一个星期,未去房管局备案,能退款吗?
已签购房合同一个星期,未去房管局备案,能退款吗? 我于2012年4月20日签的购房合同,因为当时银行流水不够,就未去房管局备案,总共已共订金19000,首期款58040,另外还交了8000左右的契税,维修基金等,还有4万首期款是跟房地产开发商签的借约,现在因为资金问题想退房,能退款吗?
2012-04-24 16:38 梦雪2012（广东－惠州） 已有 8 位律师回答
1 110网律师 2012-04-24 16:42
按照购房合同的约定执行。
2 陈晓云律师 2012-04-24 16:51
合同无特别约定的，属于违约，有权退款，但开发商有权追究你的违约责任
3 110网律师 2012-04-24 16:56
可以退款的，协商一下吧，不行就起诉
4 陆沛林律师 2012-04-24 17:02
退房需要某收定金。
5 110网律师 2012-04-24 17:12
按约定处理。
6 110网律师 2012-04-24 17:13
你好，如果你要求退款的，可能会违反合同约定，应该支付违约金。
但具体应该看你合同的约定，尽量减少自己的损失。
具体可电话联系。
但具体应该看你合同的约定，尽量减少自己的损失。
具体可电话联系。
7 110网律师 2012-04-24 17:14
按合同约定执行
8 李同红律师 2012-04-24 17:33
按约定处理。