在房管局作了预售合同的备案，开发商可以反悔吗 09年12月买了一套房子，当时由于个人原因，购房的钱没有全部给开发商，只是交了一小部份定金，而其它部份只是给开发商打了一张欠条，约定今年3月份付清。开发商也单独到市房管局作了预售合同备案（我没有一起去备案）。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱，到9月份再去付钱的时候，此时开发商已经开始推委了，寻找各种理由不收钱。后来去售楼部打听，听说开发商想把这套房子卖给其他人。后面我又去房管局问过，去年备案的那个合同还没有撤销，但是房管局的工作人员说，由于当时是开发商一方来办理的，所以开发商可以以我未交全款为由，打报告申请撤销这个合同。请问现在我应该怎么解决

看合同如何约定，如果约定付款期已过，你属于违约，对方可以解约并不退还定金。
如果没有约定，对方要解除合同属于违约，你可以要求对方返还双倍定金或者赔偿损失。