关于交房延期的违约责任认定
关于交房延期的违约责任认定 1、房产公司在合同内约定2011年12月31日交房，逾期60天后，买受人有权解除合同。
2、在违约责任里又约定冬季停工期为2011年11月1日至次年4月30日，此期间为不可抗力因素。
问：1、这样的合同，现在买受人是否有权解除合同？
2、买受人是否可以要求赔偿违约金？
3、如此的不可抗力是否合理？
2、在违约责任里又约定冬季停工期为2011年11月1日至次年4月30日，此期间为不可抗力因素。
问：1、这样的合同，现在买受人是否有权解除合同？
2、买受人是否可以要求赔偿违约金？
3、如此的不可抗力是否合理？
2012-04-16 18:05 第六届（新疆－哈密） 已有 3 位律师回答
1 超级账号5律师 电话：1 2012年04月17日 00时45分
你有权解除合同；你们约定的情形不是不可抗力。
2 郭希玲律师 2012-04-16 19:43
你好，看你的叙述，对方并没有逾期。
3 杨志成律师 2012-04-16 21:52
合同约定明确，可以解除合同，但是否能解除是有不同观点的，至于是否胜诉律师法禁止律师承诺