签订了二手房买卖合同以后，卖家拖延网签，不断刁难买家，意图逼买家主动提出解约
签订了二手房买卖合同以后，卖家拖延网签，不断刁难买家，意图逼买家主动提出解约 签订了二手房买卖合同以后，卖家拖延网签，不断刁难买家，意图逼买家主动提出解约，以达到不赔付违约金的意图。买家应该如何维护自己的权益？
2016-10-18 09:49 ask201……（广东－广州） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2016-10-18 09:51
按照合同约定要求对方履行合同，对方不履行可以到法院起诉
2 陈明晓律师 2016-10-18 10:08
你好，可以按照合同约定要求对方履行合同，委托律师发律师函催促对方在法定期限内履行合同义务，如对方不履行可以直接到法院起诉要求继续履行合同或解除合同，要求卖家承担违约责任。如需帮助，欢迎来所详谈或来电咨询
3 刘振海律师 2016-10-18 10:22
书面通知对方限期履行
4 110网律师 2016-10-18 10:28
根据合同约定处理，可以要求继续履行合同的。
5 徐玉杰律师 2016-10-18 10:59
应对很简单，买家要注意留存证据，当卖家违约至你可以解除合同的情形，你可以要求解除合同，追究卖家的违约责任，或要求继续履行购房合同，并追究卖家的违约责任。双方既然已签合同，就应按合同约定履行。
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