二手房交易，我是买家，我和卖家签订的合同中要求是10月30日前过户
二手房交易，我是买家，我和卖家签订的合同中要求是10月30日前过户 二手房交易，我是买家，我和卖家签订的合同中要求是10月30日前过户，而卖家和他的下一家签订的合同也是10月30日过户。目前我这边能保证按时过户，但卖家就不可能按时过户了，现在卖家要求我承担卖家和他下一家可能出现的违约赔偿，我该怎么办？
2016-10-13 17:01 ask201……（北京） 已有 13 位律师回答
1 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2016-10-13 20:18
依据过错确定违约责任，搜集证据，诉讼解决，二手房买卖交易维权，详询来电微信
2 孙新律师 2016-10-13 17:03
您好，您可以根据合同约定要求卖家承担违约责任并支付违约金的！
3 常路律师 2016-10-13 17:05
您好，可以起诉解决
4 李建成律师 2016-10-13 17:06
依照合同约定履行
5 韩小庆律师 2016-10-13 17:08
可以起诉解决
6 徐卫东律师 2016-10-13 17:09
你好，需要按照合同约定处理
7 申维丰律师 2016-10-13 17:10
您好，您可以根据合同约定要求卖家承担违约责任并支付违约金的！
8 孙新律师 2016-10-13 17:10
你好，可以根据合同约定履行，主张赔偿违约金。
9 顾倩团队律师 2016-10-13 17:11
您好，需要根据合同内容具体分析，必要时可以委托律师介入，了解案件事实，避免不必要或过高的损失
10 姚志斗律师 2016-10-13 17:13
您好，可以申请卖家违约赔偿。
11 孙新律师 2016-10-13 17:22
按照合同履行
12 孙新律师 2016-10-13 18:20
您好！没有违约，不需要承担责任。协商不成，建议委托律师协助。
13 宋超律师 2016-10-14 13:23
您好，可以根据合同约定要求卖家承担违约责任并支付违约金的。。。
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