房屋漏水补偿 你好我国外的妹妹在国内有套新房子装修以后一直出租月租2000元但2011年11月刚交采暖费开栓供暖后由于物业对供暖管道维修不利管道漏水使房子整个一面墙都被水冲了致使房子从11月出供暖到现在5个月因为墙面原因都没租出去多次去物业都没妥善解决房子没出租去五个月损失10000元我们想让物业重刷墙面免过年的采暖费并给予2000元数额赔偿我们这样做有法可依吗

《物业管理条例》
    第三十六条
　　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
    第四十五条
　　物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
《合同法》
    第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 
　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 
    第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 
    依照上述法律规定，以你们之间签订的物业服务合同为基础，物业服务公司应当承担违约责任，并继续履行物业服务合同，对你家的房屋水暖进行维修。具体的诉求事项如下：
    一、请求物业公司继续履行物业服务合同，对房屋进行维修；
    二、对造成的损失应当予以赔偿（数额多少要看你的租赁合同对租金如何约定来计算）；
    三、要求物业公司承担这五个月的供暖费用；
你可以以上述三项为诉讼请求向法院提起诉讼。
如有不明白之处，我们继续探讨。