关于购房合同问题
关于购房合同问题 2012年3月签订了购房合同并交付了首付款，2013年5月交房。但房屋土地使用权是商业用地只有40年，而且是从2004年1月开始算到2043年12月，请问我要是要求退房该承担什么责任？不退房开发商就土地问题在房价上该给我优惠不？要是买下房子2043年土地到期后怎么办？急求解答，谢谢。
2012-04-04 17:53 坦然一笑（河南－濮阳） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2012-04-04 19:19
如果你退房的话，应承担合同约定的违约责任。物权法规定住宅用地使用权到期后顺延，商业用地使用权到期后如何处理现在法律还没有明确规定。
2 丁光华律师 2012-04-04 21:29
可以按照协议主张权利
3 110网律师 2012-04-04 22:53
可以按照协议主张权利
4 110网律师 2012-04-05 07:39
协商解决