房屋继承相关事宜 奶奶有一套住房，户主是奶奶，由于伯伯家境不是太好，就让伯伯、儿子和儿媳住，其他的兄弟姐妹也都赞成，但奶奶只想让他们享有居住权，哪怕百年归天之后也不想变卖。
   请问：假如奶奶百年之后，这套房产可不可以 不办 遗产继承 或赠与等过户手续，依然让伯伯一家居住，但房产证还是依然用奶奶的名字，可以么？
   如果急需变卖，可以直接拿印有奶奶名字的房产证与买家交易么？

谢谢~盼回复

奶奶百年之后，如果该房产所有权人是奶奶，那在没有遗嘱继承的情况下，该房产发生法定继承，你奶奶的子女，包括你伯伯对该房屋都享有相应的继承份额，如果其他继承人不同意，你伯父不可能还继续在里面居住。房产证是可以不用去变更，但当该房产涉及买卖以及继承后添加共同产权人，那肯定要变更产权人姓名。

1、应当变更，且事实上变更对各方都好；
2、与其在日后产生矛盾，不如现在就分割清楚。
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