法院判令房屋买卖合同继续履行,但已经过了原合同约定付款时间 我为买方,通过中介和卖房签署了房屋买卖合同,并交付10W元定金。现由于受限购政策影响,无法继续履行合同,要求协商解约不成,准备去法院起诉。
我的想法是,如果胜诉,则解约,如果败诉,则继续履行合同。
但有一个关键问题,合同中约定要在12月10日前交付首付款100W,我现在起诉到法院,法院判决下来估计要17年1月份了,如果我败诉拿到法院继续履行合同的判决,要求继续履行合同,但对方根据原合同条款认为我未在12月10日前交付首付款,构成根本性违约,要求我支付20%总房款的违约金,该如何处理。
在诉讼期间原合同中约定的日期是否可以顺延或者在拿到判决书之后重新协商
我的想法是,如果胜诉,则解约,如果败诉,则继续履行合同。
但有一个关键问题,合同中约定要在12月10日前交付首付款100W,我现在起诉到法院,法院判决下来估计要17年1月份了,如果我败诉拿到法院继续履行合同的判决,要求继续履行合同,但对方根据原合同条款认为我未在12月10日前交付首付款,构成根本性违约,要求我支付20%总房款的违约金,该如何处理。
在诉讼期间原合同中约定的日期是否可以顺延或者在拿到判决书之后重新协商
2016-10-11 14:34 xpwknh(北京-海淀区) 已有 11 位律师回答
1 110网律师 2016-10-11 14:37
可以协商解决
2 李建成律师 2016-10-11 14:36
聘请律师,进行诉讼维权
3 孙新律师 2016-10-11 14:38
您好,按照合同约定履行
4 北京石建伟律师团队律师 2016-10-11 14:39
你好,可以督促履行。
5 申维丰律师 2016-10-11 14:40
您好,建议协商解决
6 孙新律师 2016-10-11 14:45
可以协商
7 韩小庆律师 2016-10-11 14:47
聘请律师,进行诉讼
8 徐卫东律师 2016-10-11 14:56
你好,可以起诉解决
9 宋超律师 2016-10-11 14:57
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
10 孙新律师 2016-10-11 14:58
建议带材料来所详谈
11 李同红律师 2016-10-11 16:06
需要看证据情况,建议能来电详谈。
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0个回复房屋买卖交易(我想继续履行买卖合同)
11个回复和中介房主签订了3方房屋买卖合同,现因交房时间达不了一致,买卖双方都不同意导致房屋不能正常销售
1个回复你好!房屋装修乙方未按合同履行,如果起诉解决的话,一般要多长时间?是在房屋所在地法院起诉
0个回复在商品房买卖合同中约定了买方的首付款时间,买方按时间履行了,剩余部分的尾款银行已经出具批贷函
12个回复想知道房屋居间合同过了约定时间还没有履行后,时效有多久?
2个回复请问签订的购买实木门合同,商家未按买卖合同约定时间履行,我可
3个回复