房产证面积与实际不符，才房子买卖纠纷？
房产证面积与实际不符，才房子买卖纠纷？ 本人打算卖现在的房子，通过中介找到了一个买家，谈好了价格后，但现在买家请中介测量后，比房产证上少了9平米。要求少9平米面积的钱。房产证是国土局发的也是他们测量的，我买房也是按房产证是的面积付给开发商的钱。现在我应怎么？
2012-03-31 14:22 何伟1030（四川－凉山） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2012-03-31 14:26
可以让开发商退回这9平方米的房款价格
2 110网律师 2012-03-31 14:39
首先，看你具体是何时购买的房屋，何时验收房屋，以及验房时的具体情况。你可以来电咨询。
3 何春莲律师 2012-03-31 16:17
你好，我是成都律师何律师，根据你的描述，作出以下回复：
房子面积是存在少量误差的，且中介的计量不一定符合法律的规定，也不一定准确无误。建议按照房产证上的面积执行。如果你认为房产证上的登记有误，你可以要求变更登记。
房子面积是存在少量误差的，且中介的计量不一定符合法律的规定，也不一定准确无误。建议按照房产证上的面积执行。如果你认为房产证上的登记有误，你可以要求变更登记。
4 刘法律师 2012-03-31 16:25
你好
这个情况是以房产证上的为准
这个情况是以房产证上的为准
5 李同红律师 2012-03-31 16:53
看你具体是何时购买的房屋，何时验收房屋，以及验房时的具体情况
6 李小利律师 2012-04-01 09:44
你好，1、你可以要求重新验量房屋，要求开放商说明但是验量的标准2、实际以房产证上的面积为准。你不存在违约责任，如有其他疑问或需要帮助，欢迎来电或到所里咨询。