关于延期赔付的问题起诉开发商，现在开发商居然要我付违约金？
关于延期赔付的问题起诉开发商，现在开发商居然要我付违约金？ 你好律师，
现有一案例，请给意见。
我在某市买的一处房子，按合同约定2009年7月31日交房。但开发商于2009年10月16日才将手续办齐，并于2009年10月22日（邮戳时间）发出收房通知书，通知书写明“在2009年11月5日收房”。
现开发商只同意支付2009年8月1号-2009年10月16日期间的延期赔付款。我和其他业主已经起诉，要求延期赔付款支付到2009年11月5日。
因为我至今没有收房，在法院调解时开发商同意支付延期赔付款至2009年11月5日，但是开发商要求我缴纳2009年11月5日至收房之日期间的违约金（合同中规定乙方拒收或未按期收房，需支付每天20元的违约金）。因为我不同意支付违约金，所以没调解成，正在等开庭。
我的证据：
1. 在物业收房处贴有一张“收房流程”，写明需验房后确认房屋质量没有问题才可以收房。我在2009年11月5日陪同验房师验房，并于11月6日向物业提交了房屋质量返修单。至今物业或者开发商都没有口头和书面通知我房屋已经整改完毕。所以我至今没有收房，延期收房也不是我的主观意愿，我不应该支付违约金。
以上所述的“收房流程”我已经拍照。
请问律师，我这个案子有希望么，法院不会真判我要交违约金吧？
现有一案例，请给意见。
我在某市买的一处房子，按合同约定2009年7月31日交房。但开发商于2009年10月16日才将手续办齐，并于2009年10月22日（邮戳时间）发出收房通知书，通知书写明“在2009年11月5日收房”。
现开发商只同意支付2009年8月1号-2009年10月16日期间的延期赔付款。我和其他业主已经起诉，要求延期赔付款支付到2009年11月5日。
因为我至今没有收房，在法院调解时开发商同意支付延期赔付款至2009年11月5日，但是开发商要求我缴纳2009年11月5日至收房之日期间的违约金（合同中规定乙方拒收或未按期收房，需支付每天20元的违约金）。因为我不同意支付违约金，所以没调解成，正在等开庭。
我的证据：
1. 在物业收房处贴有一张“收房流程”，写明需验房后确认房屋质量没有问题才可以收房。我在2009年11月5日陪同验房师验房，并于11月6日向物业提交了房屋质量返修单。至今物业或者开发商都没有口头和书面通知我房屋已经整改完毕。所以我至今没有收房，延期收房也不是我的主观意愿，我不应该支付违约金。
以上所述的“收房流程”我已经拍照。
请问律师，我这个案子有希望么，法院不会真判我要交违约金吧？
2010-02-20 11:32 good19……（上海－黄浦区） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2010-02-20 11:36
你收到开发商的收房通知没有收房，已经违约，应当承担违约责任。
2 李军律师 2010-02-20 11:47
你是否要承担违约责任，要看你是否存在违约行为。
3 110网律师 2010-02-20 18:56
当面咨询
4 姚艳艳律师 2010-02-20 21:33
这个问题要看证据，是否能够证明你违约。