商铺验收时实际与购买合同图纸有差别，开发商是否违约 我购买一商铺，当时购买时，开发商全封闭施工，我们只能按照售铺小姐介绍和图纸知道要购买商铺的情况，现在商铺完工要我们业主验收，发现商铺和原图纸有一定的出入，主要是和隔壁商铺共用的一面墙中间有一根约70CM宽的柱子，图纸是各一半，现在实际是我的占了5/6，很大得占用了实际面积，而且是影响了使用功能，另和我另一边相连的商铺，图纸跟我的一模一样，包括尺寸。但实际他的商铺拉闸比我的大了9CM.现在我对开发商提出给予一定的补偿，开发商不同意，以我没按时交商铺款（其实我收到他们的律师函都有跟他们财务提出书面的延期申请，她们都同意了）和说给我们申请自营（原来合同是开发商返租两年，并抵扣商铺款），如果我们不同意，就法律见。

主要看合同中的具体约定，你说的情况是否属于违约.
你购买的是商铺的所有权还是使用权？

按合同办，实际与图纸不符，开发商违约，可以解除合同或要求对方赔偿损失。
对方提出的理由，并不能免除对方的违约责任，且你可提交证据证明对方同意延期等。
建议搜集好证据，尽早维权。

构成违约,协商不成诉讼解决.

交付与图纸不符的，可拒绝收楼。面积差异可起诉解决。自营需要经过你同意，否则单方发出的声明无效。