与房地产开发商签订商铺委托经营合同，是否有效合法？
与房地产开发商签订商铺委托经营合同，是否有效合法？ 买到产权式商铺后，与开发商签订了商铺委托经营合同，开发商负责经营，每月按商铺价值返还10%的租金，并且3年后可无理由原价退铺。这样的合同有效，合法吗？没有与第三方签订委托经营合同。这样法律有没有要求，合法有效吗？
2009-12-08 13:41 nanyan（河南） 已有 3 位律师回答
1 史同广律师 2009-12-08 14:11
如果严格按照法律规定，这样的返租是违规的、无效的。但是各地的开发商都这么操作，。没有纠纷无所谓。有了纠纷，麻烦。
2 孙新律师 2009-12-08 15:29
可以进行委托管理
3 110网律师 2009-12-08 18:31
有效，注意合同具体条款。