开发商私改建筑图纸后，增加建筑面积，是否违约？
开发商私改建筑图纸后，增加建筑面积，是否违约？ 本人2010年8月3日购买民用住宅楼一套。面积为84平方。可是今年开发商改变图纸，面积变为92平。由于今年楼价每平方又涨价600元，开发商要求增加这8平安今年涨价后计算。请问，合理吗？
2011-06-07 07:30 fgT9396（吉林－吉林） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2011-06-07 07:39
是开发商违约
2 朱君秀律师 2011-06-07 07:54
答：属于合理范围内的增加，应当缴纳。
3 110网律师 2011-06-07 10:07
开发商的做法违反了法律规定。超出原面积3%以外的部分，开发商无权收取多出面积款。
4 110网律师 2011-06-07 10:16
三楼正解
5 于云波律师 2011-06-07 14:24
看买卖协议中对面积的增加减少是否有约定，有约从约。
6 110网律师 2011-06-07 16:00
支持三楼的解答。