回迁房交房面积比合同面积少15%房地产开发商应承担什么责任
回迁房交房面积比合同面积少15%房地产开发商应承担什么责任 与房开商签订的回迁房合同的面积是100平方米，是原拆迁时原有面积。原房是私有独立房屋，没有与他人房屋相连。因此，在合同上双方确定，回迁房面积不参与公摊。而实际交房的面积只有84.56平方米，相差15.44平方米。房地产开发商应承担什么责任，可以适用最高人民法院关于商品房纠纷审理的司法解释第14条来处理吗？
2012-03-23 16:38 fhnjdw（贵州－铜仁） 已有 4 位律师回答
1 常相坤律师 电话：18766118539 2012-03-23 16:42
你好，如果合同没有约定的话，百分之三以内的按照市场价格由开发商退钱，超过百分之三的部分由开发商双倍退钱。
2 唐羽生律师 2012-03-23 17:32
可以的，要求房开商赔偿，具体的案件情况需要全面了解，方能给出准确的答复，建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助，可致电本律师面谈。
3 110网律师 2012-03-23 20:06
可以要求房开商承担赔偿责任。
4 110网律师 2012-03-23 20:59
可以起诉他违约，你描述的不是很清楚，建议当面咨询律师，如果需要贵阳律师帮忙，可以联系我。