二手房买卖，首付款和定金已支付，房东变卦不愿签买卖合同
二手房买卖，首付款和定金已支付，房东变卦不愿签买卖合同 我于16年9月14日通过中介签订了一套二手房房产购房居间协议，并于当日已按协议约定向房东支付了定金；后又按协议约定于2016年9月24、25两日付清了首付款，房东也给了我收款收据。付首付款时和房东承诺好的于25日付清首付款当日签订买卖合同，但是我把首付款付清后房东通然变卦，并提出若干无理条件，导致买卖合同至今未能签订，我想咨询房东此举是否已构成违约，我应该如何维权？谢谢！
2016-09-27 09:32 again5……（上海） 已有 17 位律师回答
1 程岩律师 2016-09-27 09:36
已构成违约，要求承担违约责任。
2 代雨庭律师 2016-09-27 09:39
房东此举是否已构成违约，可以起诉对方要求根据合同承担违约责任，可来电详细法律咨询。
3 110网律师 2016-09-27 09:44
尽快去法院起诉，会支持你
4 张兵律师 2016-09-27 09:49
房东已经沟通违约，可以起诉要求房东继续履行合同，签订网签合同并且办理过户。或者可以起诉要求对方承担违约金。
5 孙新律师 2016-09-27 09:52
尽快去法院提起诉讼，会支持你
6 110网律师 2016-09-27 10:08
你好，这种情况房东已经构成违约，可以起诉要求对方双倍返还定金，如需律师介入可来电洽谈，建议保留录音证据
7 110网律师 2016-09-27 10:21
你好，肯定属于违约，你可以要求继续履行合同或者要求解除合同对方承担违约责任。
8 110网律师 2016-09-27 10:49
建议起诉要求房东继续履行合同
9 110网律师 2016-09-27 10:52
房东已经构成了违约，可以追究其违约责任；协商不成的话可以诉讼解决，建议委托律师积极维权。
10 110网律师 2016-09-27 11:07
可以要求对方继续履行合同
11 尤辰荣律师 2016-09-27 11:17
可以起诉，要求对方履行合同，或起诉过户，或起诉赔偿违约金。需要帮忙，联系。
12 110网律师 2016-09-27 12:04
对方违约，可以要求对方按照约定处理，否则，你可以起诉，要求对方承担违约责任。
13 张向锋律师 2016-09-27 12:27
1、上家不按合同约定履行，已经构成违约。
2、你可起诉上家继续履行合同。
3、法院判决后，可强制上家办理过户。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你可起诉上家继续履行合同。
3、法院判决后，可强制上家办理过户。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
14 翟方进律师 2016-09-27 12:46
房东已违约，你方可起诉至法院要求继续履行合同办理过户手续，同时追究其违约责任，如需帮助请及时致电本律师。
15 任涌律师 2016-09-27 13:34
尽快起诉要求双倍返还定金，你当9月25日录音了吗，尽快携带材料咨询律师，第一时间
16 李军律师 2016-09-27 15:43
暂时还不能断定房东违约，需要根据具体未能签约原因判断，不能操之过急。对方有可能是故意为之，不想卖给你了。
建议委托律师处理，会对你有很大帮助。
建议委托律师处理，会对你有很大帮助。
17 颜莉萍律师 2016-09-27 18:15
“提出若干无理条件”，这个没法评估。
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