你好，我定了一套二手房，定金以交，合同以签，房东有贷款让我首付替他还贷-开心法人

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你好，我定了一套二手房，定金以交，合同以签，房东有贷款让我首付替他还贷

你好，我定了一套二手房，定金以交，合同以签，房东有贷款让我首付替他还贷你好，我定了一套二手房，定金以交，合同以签，房东有贷款让我首付替他还贷，如果替他还贷后房东跳价，房东是不是要双倍返还我的定金和首付

2016-08-06 15:26 ask201……（北京）已有 11 位律师回答

1 北京孟宪辉律师电话：18801091688 2016-08-06 17:20

合同要约定详询明确，依法维权，详询来电微信

2 徐卫东律师 2016-08-06 16:05

你好，协商不成，起诉解决

3 孙新律师 2016-08-06 16:05

按合同约定处理，建议谨慎

4 申维丰律师 2016-08-06 16:11

您好，起诉解决

5 朱孟喜律师 2016-08-06 16:17

不是的如果对方不卖就需要退费需要按照协议承担违约责任

6 孙新律师 2016-08-06 16:25

按合同约定履行，建议约定清楚，必要时可以请律师帮助。

7 赵江涛律师 2016-08-06 16:27

不是:
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我；

8 怀向阳律师 2016-08-06 17:08

你好，如果只支付了定金，卖方违约需要双倍返还定金；如果支付了首付款之后卖方违约，可以要求继续履行合同或者按照合同约定承担违约责任

9 孙新律师 2016-08-06 17:21

按照你们之间的合同约定处理

10 陈晓云律师 2016-08-06 17:43

卖方违约的，你有权退首付并追究其其他违约责任，选择定金的，可要求其退双倍定金

11 宋超律师 2016-08-06 22:08

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。