新买的二手房还没过户，发现房子有抵押
新买的二手房还没过户，发现房子有抵押 八月新买了一套二手房，该房屋房产证还没有办理出来而且办理的时间不确定。和房东签了协议，先付一半房款，然后可以入住，剩下的钱在过户后一次性付清。而且因为原房主购买该房时还有房贷没有还清，也约定了过户时原房主要先把银行贷款还清。现在入住两个月了，突然有人找上门来，说原房主欠了他们钱，这房子之前被原房主抵押给他们了。像这样的情况我们该怎么办，这房子还能不能属于我们？虽然协议中约定了违约要赔偿，但是我们还是想要这个房子，我们也担心就算赔偿，原房主也没有钱赔给我们。
2016-09-25 19:24 jonas9……（河南－郑州） 已有 3 位律师回答
1 程岩律师 2016-09-25 19:37
你们的这种情况比较复杂，如果想过户必须解除房子上的抵押，你们可以协商处理，协商不成的去法院起诉，要求继续履行合同并承担违约责任。
2 陈晓云律师 2016-09-25 20:07
按合同约定处理
3 单义律师 2016-09-26 15:42
你好，你们可以收集相关的证据材料到法院起诉解决，建议先把房子保全。
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你好。我买的二手房子。过户之后发现卖方还有一个户口没有迁出去
1个回复是这样他欠我钱，把房子做抵押给我，现在我把他银行欠款都还了，准备过户可发现他房子被法院查封
1个回复买了二手房还没有办理过户手续的情况下是否能将房子卖掉？
1个回复您好！我买了二手平房！过户时发现房子冻结了，原因是要占！我们之间只签了普通的买卖协议
1个回复我买了一套二手房还没有过户，已经交定金了，原房主把房子租出去了
1个回复您好,在海淀买了二手房,已过户但未办理银行抵押借款签字,发现房子里有不是卖家的户口,一直找不到人
6个回复你好，我刚买了个二手房子，现在房子手续办理到过户这一环节，但是现在发现房子（房子是顶楼）漏雨
0个回复你好，我刚买了个二手房子，现在房子手续办理到过户这一环节，但是现在发现房子（房子是顶楼）漏雨
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