咨询合同经济纠纷 律师 您好。本人叫王志，贵州省人 本人的妹妹王微微在2010年把人家酒吧转让给我，转让费5万元，我接手酒吧时酒吧还剩的租期是到2012年12月1号。我在接手酒吧几天后把酒吧又转让给一位姓熊的人，和熊的合同里面说明：只转让到2012年12月一号，到期无偿收回，经营许可证还是归我所有，如果房东知道酒吧转让或者熊告诉了房东那房东索要的赔偿由熊本人来支付。因先前我妹妹和房东《也就是我二姨父》所签约的房租合同里面说明：如果王微微在合同期间把酒吧转让给别人要收取转让费或者房租另订《租给王微微的房租是一千元》。2012年2月1号我去和房东商量续签的事，房东说房价要涨到2200元，我说那2012年12月1号到期后在涨，那我们把续签的合同给签了，房东《我二姨父》说那你得给我一万元的定金，我说可以，但是你得打个证明，我把钱交给房东后他打了一张收据，收据内容是：今收到王大志一万元定金，5000押金，答应到期一定续签给王大志5年合同，房费为2200元。本来我以为这就好了，不料国了一星期熊拿着我和他签的那份转让合同找到房东说要房东把房子租给他，愿意出1个月2400的房租，房东找到我说你们违约要我给与他2年的违约金，经过我再三的请求房东收了我4000的违约金。我说你写张收条，要不到时候你不认账，房东说大家都是亲戚我不是那种人，然后我也没再要，可是过了两天房东又说房子我不租给你们了，那一万四就当是违约金了，也不退了。现在我们没有办法，咨询下律师如何打赢这场官司，要回我们的合法权益。我想请问律师：房东写给我的那一万元得定金收条还有没有法律效应，房东和我要的违约金是不是由熊来支付？我可不可以租到房子，或者租不到我该得到相应的赔偿，又该能得到多少赔偿？希望律师能给我答复，在此万分感谢

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