租房合同没到期 房东要求涨房租 否则就不租个我
租房合同没到期 房东要求涨房租 否则就不租个我 房租是2010年3月定的合同 三间铺面14000一年之后每年递增1000元。可今年是第三年要交房租的时候房东以房租过低不履行合同不接房租。合同规定拖欠一个月房租就算违约 可是房东不接房租怎么办？如果房东赔偿我损失要我搬离 那怎么计算损失 用什么依据吗？
2012-03-11 10:11 ang201……（云南－保山） 已有 4 位律师回答
1 易德祥律师 电话：13529112345 2012-03-11 10:41
可以要求房东继续履行合同，并承担违约责任。
2 谷友军律师 2012-03-11 10:13
合同有约定的按约定，没有约定的按实际损失。
3 孙新律师 2012-03-11 10:55
可以要求房东继续履行合同，至于损失数额有约定的话按约定，没有约定按照实际的损失计算，实际损失由你来承担举证责任。
4 110网律师 2012-03-11 21:20
你直接按时交纳房租即可，如果房东不接房租，你可以留下自己交房租的证据，这样的话你就可以继续按照合同的约定使用房屋，如果房东单方面擅自涨租，是违反合同约定的，需要承担违约责任，赔偿因此而给你带来的损失。
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