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租房合同到期,房东要收回店面,我的装修费可以要求房东赔偿吗?
租房合同到期,房东要收回店面,我的装修费可以要求房东赔偿吗? 去年12月从他人(二房东)处转让进了个店面,花了6万的转让费(装修费)给二房东,后来直接与大房东签订了租赁合同一年(租金交给大房东,且较上一年涨了6千),本来说好租金下一年不再涨(口头,没写在合同里),今年又经涨4000,因为租金问题谈不拢,房东不肯租给我们了,说是要自己用了。我们也决定不租下去了,那么我们的装修费用可以要求房东赔偿吗?如果房东不肯赔,我们可以将装修的部分处理掉吗?因为这个房东有点奸,说过的话都不算数,而且心也比较黑,想让我们净身出门,到时候再赚一比转让费。所以,我们想:如果他不同意赔偿,我们只能够能拿的拿走,能拆的拆掉,总之也不能便宜了房东。第一次做生意也没什么经验,在此请教高人,我们该怎么做?最坏的打算拆了装修违法吗?
2012-01-07 17:46 xcdhzz……(浙江-杭州) 已有 5 位律师回答
1 陈国平律师  电话:13867474141  2012-01-07 18:47
协商解决,可以拿走属于你的东西,不能毁坏房子结构。你可拆除但必须恢复原状,但很难做到,协商解决。协商不成尽量不要拆,造成损失你的赔付。
2 吴健弘律师  电话:13588839313  2012-01-08 06:30
协商不成,只能起诉解决。
3 110网律师  2012-01-07 17:48
可以协商,如果房东不愿意,可以把你添附的东西取走,但不能损害建筑物
4 孙新律师  2012-01-07 18:42
如果合同对装修未约定,可以鉴定折价卖给房东。
5 倪振杨律师  2012-01-08 09:22
以协商解决最好!
实在不行,只能自己拆除装修了!
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