租房合同问题.急.谢谢 我是出租人.出租了其中一间房给一个女生,签合同是半年的,现在只住了三个月.但是发现大家住在一齐有矛盾.性格不和.所以我就对她说叫她搬走.她是答应的了.然后叫我帮她找房.我帮她找到房子,找了半个月多.她就说不好.要求多多.还侮辱说我找给她的是监狱房.所以我现在不想帮她找了.她说我是有义务要帮她找的.
  我们合同是有这样写明的.如有特殊情况下甲方收回该房屋或乙方退租该房屋,则需提前一个月通知对方,否则视为违约.并且违约方将支付给对方一个也的租金作为赔偿.但是我已经提前了.那到期那天她是否就要搬走的.而我是不用赔的,她说这是霸王条款.说我欺负她,我该怎么办啊?

1 如合同已履行完毕，当然无违约问题，2 你有权不续合同

应支付违约金。

最关键的问题在于对“如有特殊情况下甲方收回该房屋或乙方退租该房屋”这一条的约定不明。到底这个特殊情况指的是什么？什么样的情况是特殊情况，你要求收回房子的情况是特殊情况吗？所以这个合同本身不严谨，争论起来各有说辞。你如果不想承担违约金，那你还是在这个特殊情况上下点功夫吧。