房屋归属问题
房屋归属问题 我婚前有一处房产，房证是哥哥的名字，婚后哥哥赠与了我，并进行了公证，但房证还是哥哥的名字，结婚已8年，房子已拆迁，现拆迁房已经下来了，夫妻感情不和要离婚，请问这个房子是归哥哥所有，还是夫妻双方各一半？如果赠与和公证是拆迁之前办的，此公证在拆迁后是否还有效，如果无效，房屋所有权人是谁，假如是我，算是夫妻共同财产吗（拆迁所有手续，都是签的我的名字）
2012-03-04 14:35 于洪静（天津） 已有 9 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-03-04 15:26
属于你哥哥的。
2 110网律师 2012-03-04 14:37
此房屋属你所有，此公证在拆迁后有效。
3 赵亮律师 2012-03-04 14:37
房屋产权以登记为准，虽然办理了赠与公证，但没有实际过户，那么赠与未完成，房屋还是归哥哥所有，和你们夫妻没有关系。
公证还是有效的，可以撤销，也可以按照公证的内容过户到你名下。
拆迁合同是你签的，如果经过你哥哥同意就是有效的，否则属于无权处分，无效。
协商不成可起诉
公证还是有效的，可以撤销，也可以按照公证的内容过户到你名下。
拆迁合同是你签的，如果经过你哥哥同意就是有效的，否则属于无权处分，无效。
协商不成可起诉
4 王德民律师 2012-03-04 14:42
虽然是公正的赠与合同，但是你们并未履行，现在房子的名字还是你哥哥，房屋的权属是依据产权登记的，所以现在还不是你们的共同财产。但是由于合同已经公正，你们可以要求你哥哥履行。如果履行，那么将是你们婚姻关系存续期间获得的赠与，除非是指明赠与你个人以外，视为共有财产。
5 陈晓云律师 2012-03-04 15:14
指定赠与你个人的，归你个人所有。
6 刘秀章律师 2012-03-04 18:41
属于你哥哥的
7 110网律师律师 2012-03-04 22:56
是属于你哥哥的！
8 齐志龙律师 2012-03-05 09:06
根据您所述，应属于您个人财产，可以要求您哥哥办理过户手续
9 孙新律师 2012-03-05 09:26
属于你哥哥