民事问题——房屋归属
民事问题——房屋归属 我婚前有一处房产，房证是哥哥的名字，婚后哥哥赠与了我，并进行了公证，但房证还是哥哥的名字，结婚已8年，房子已拆迁，现拆迁房已经下来了，夫妻感情不和要离婚，请问这个房子是归哥哥所有，还是夫妻双方各一半？
2012-02-28 19:38 于洪静（天津－津南区） 已有 11 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2012年02月29日 11时07分
您好！这个你哥哥赠于你的，属于你个人财产，你妻子无权分割
2 张亮律师 电话：18604091120 2012-02-28 22:32
属于你哥哥。
3 110网律师 2012-02-28 19:40
婚前财产属于个人所有。
婚后如果二人对财产分配有约定的从约定。
没有约定的，若因一方身体受伤害获得的赔偿金或者补偿金属于个人专属财产，一方因继承或赠与合同且合同明确指定受赠方的，属于受赠方财产。
还有特定的生活日用品也应该为各自所有。
对于二者存入银行的工资以及其他劳动收入，因用于家庭开支，所以这些通常都视作夫妻共同财产，但存款所生的利息等法定孳息属于个人所有。
婚后如果二人对财产分配有约定的从约定。
没有约定的，若因一方身体受伤害获得的赔偿金或者补偿金属于个人专属财产，一方因继承或赠与合同且合同明确指定受赠方的，属于受赠方财产。
还有特定的生活日用品也应该为各自所有。
对于二者存入银行的工资以及其他劳动收入，因用于家庭开支，所以这些通常都视作夫妻共同财产，但存款所生的利息等法定孳息属于个人所有。
4 刘秀章律师 2012-02-28 19:53
你的、但是你不能出示房产公证书
如有疑问可以携带相关材料面谈
如有疑问可以携带相关材料面谈
5 崔建东律师 2012-02-28 19:58
该房如果是你哥赠与你个人，则该房应属于你。房屋所有权以房产证为准，在法律上会认定为你哥哥所有。该房不是你们夫妻财产是肯定的。
6 齐志龙律师 2012-02-29 07:10
应属于您哥哥对您个人的赠与
7 孙新律师 2012-02-29 11:26
公证书有明确写明是赠与你一个人的吗？
8 孙新律师 2012-02-29 12:29
公证书具有法律效力，但是该房已经拆迁，原来赠与公证已经因标的物丧失而无效；现在以拆迁房登记的所有权人为主。
9 孙新律师 2012-02-29 15:04
属于哥哥对你的赠与，不列为夫妻财产分割。
10 孙新律师 2012-02-29 18:55
赠与未履行，你哥哥所有。
11 110网律师律师 2012-03-01 15:01
已经是你的鸟！