我家买了个二手房，房子成交价格为142万元，合同签订完以后，给卖方支付了50多万元作为解压款。但是，
我家买了个二手房，房子成交价格为142万元，合同签订完以后，给卖方支付了50多万元作为解压款。但是， 我家买了个二手房，房子成交价格为142万元，合同签订完以后，给卖方支付了50多万元作为解压款。但是，在即将办理网签的时候，被告知该房子所在小区土地被政府查封，相应的交易不能进行。请问，这样的情况，是否属于卖方违约？如果卖方违约的话，我们付的解压款，如何才能追回？
2016-09-07 11:24 1473218301（河南－郑州） 已有 6 位律师回答
1 110网律师 2016-09-07 11:30
对方不能履行合同，对方违约，要求返还你已付的钱
2 张振阳律师 2016-09-07 11:36
对方违约，尽快起诉解除合同，退还财产并承担违约责任，赶紧保全对方财产
3 钟如超律师 2016-09-07 12:33
第一，合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失，详情热线咨询
4 110网律师 2016-09-07 14:52
你可以要求对方退还解压款，承担违约责任。
5 单义律师 2016-09-07 15:22
你好，这是卖方违约的行为，如果协商不成的话需要起诉解决。
6 张书正律师 2016-09-07 17:25
需要根据案情证据 进行处理的
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