二手房屋纠纷 你好我零八年买的二手房，没经中介，当中有两个担保人，私下还跟卖家签了一份卖房协议，但是卖家卖房时没说有贷款还没还完，说着急用钱才卖的，因为跟担保人都认识没考虑后果就把钱一次付清了，时候就老拖着不过户，一直等到现在也没过，卖家贷款好像也没还完，催了好多次了，对方现在都不愿意接电话了，我该怎么解决。

对方没有及时过户，拖欠银行贷款属于违约行为，你可以追究其违约责任。
你可以要求其立即办理过户手续，要求支付你违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。

收集证据，可以诉讼解决。

起诉要求对方办理过户确权

起诉要求对方过户

您好！可以上诉维权

起诉解决。