本人是卖方，6月10日签合同，想卖房给老公看病的，对方交了10万定金
本人是卖方，6月10日签合同，想卖房给老公看病的，对方交了10万定金 本人是卖方，6月10日签合同，想卖房给老公看病的，对方交了10万定金，之后房子已经做过网签，又给了一半首付50万，总价是340万，他们贷款214万，还有66万做资金托管，托管出了问题，中介没处理好资料，托管失败，我也没拿到66万，之后我老公生病过世了，房子卖快三个月了，还没成交完成，时间太久，我也不想卖了，想违约，请问可以违约吗，要赔付多少违约金呢，谢谢
2016-09-03 21:13 ask201……（北京－东城区） 已有 9 位律师回答
1 徐卫东律师 2016-09-03 21:14
建议诉讼处理
2 申维丰律师 2016-09-03 21:20
您好，可以诉讼处理
3 何峤巍律师 2016-09-03 21:36
具体要看合同约定 只要房本没过户就可以解除合同
4 宋超律师 2016-09-03 21:57
可以搜集证据起诉的，违约的可以要求对方承担责任的
5 孙新律师 2016-09-03 23:42
您好，违约金的数额不得超过合同标的额的百分之三十！
6 赵江涛律师 2016-09-04 08:32
不能违约；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
7 陈晓云律师 2016-09-04 09:34
买方有权要求继续履行合同并追究违约责任
8 孙新律师 2016-09-04 10:37
根据合同约定履行，根据过错承担违约责任
9 孙新律师 2016-09-05 10:49
您好，按照合同约定履行
相关法律问题
卖房子时，对方没有合同，没有协议，没有定金收据，退定金给对方
0个回复买二手房时，（我是买方）买卖合同已签，定金、房产评估费已交，但卖方突然不愿意卖房了
4个回复你好，请问买房交了定金，多久签合同。我是卖方，对方要我拿房产不动证，办理过户，才签合同交首付款
1个回复卖房刚签完买卖居间合同，卖方还没有收到定金，反悔算违约吗?
10个回复老公卖房，我不同意，他在中介签了合同，中介收了买房人定金，在此声明
1个回复你好我先前要卖房，后来又不想卖了，对方给了一万元定金，合同上有约双倍定金返还
2个回复本人想要卖房子，找的链家中介，签订合同时说如果对方不买了我可以获得定金10W以及总房款10%的赔偿
2个回复您好！现在是作为卖方我收了对方1万元定金，如因三方中介买卖协议约定不清造成解除合同
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