二手房设计导致无法履行合同
二手房设计导致无法履行合同 我与对方已经签署了二手房买卖合同，对方支付了定金，但是还没有付余款以及没有过户。但是最近房屋漏水，且由于是设计原因，很难修复。对方提出要解除合同，请问对方有法律依据吗？谢谢！
2012-02-12 20:06 dsb201……（北京－东城区） 已有 14 位律师回答
1 常路律师 2012-02-12 20:15
您好，具体根据合同约定，如果有约定，可以解除合同，详情来电咨询。
2 徐卫东律师 2012-02-12 20:25
要根据你们合同的具体约定进行分析
3 谷友军律师 2012-02-12 20:28
如严重影响居住使用，可以解除合同。
4 孙新律师 2012-02-12 21:12
按合同约定处理。
5 孙新律师 2012-02-12 21:28
协商不成可以通过诉讼解决。
6 李同红律师 2012-02-12 21:39
按合同约定处理。
7 孙新律师 2012-02-12 21:50
如果房屋有质量问题，可以要求退房
8 赵江涛律师 2012-02-13 08:21
有难度
9 孙新律师 2012-02-13 09:13
您好！要看合同上有无明确条款约定，如果存在隐瞒或是严重影响居住可以解除
10 110网律师律师 2012-02-13 09:15
按照合同履行
11 孙新律师 2012-02-13 09:30
需根据你们之间的买卖合同综合判断；如果对方签协议时知道这个问题，就不能可以要求退房
12 赵亮律师 2012-02-13 09:56
房屋漏水属于质量问题，属于你方违约，对方有权提出解除合同，要求退还定金
13 孙新律师 2012-02-13 11:02
房屋漏水的设计缺陷，在签订合同之时已经明确的情况下，对方提出解除合同是没有法律依据的
14 陈晓云律师 2012-02-13 14:53
追究对方的违约责任
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