因为出台新的政策导致无法履行购房合同可以退定金吗，中介费还需要付吗 本人在前段时间定购了一套二手房，二手房房产证夫妻两个人的姓名，但是只有妻子在买卖合同上签名并收了定金，定金收件也只有妻子一人签名，中间出现业主反悔，不卖房，未能及时提供递件过户所需材料，再加上房产证上没有分户图，需要重新画，导致未能在合同约定期间内办理过户手续，经中介协商同意推迟到材料齐全再办理过户手续，但是突然出了新的限购令，对已有房产的常住非户籍家庭停止购房，之前的政策是还可以购一套房，现在无法办理房屋过户手续，打算解除合约，可以退回定金吗，是否可以按卖家过错违约索赔双倍定金，中介费已付了1000，中介费要14000，是否还需要支付，之前有在中介费上签了名的，如果请律师的话需要多少费用，可以怎么做，胜诉的机率有多少，谢谢。

1、对于在限购令出台以前已经签订购房合同的，可以按之前的条例执行。如果不能实行过户，那么，你是可以要求退还定金。
2、如购房合同不能继续履行，你无须继续支付中介费。因为中介提供的是居间服务，未完成交易无须支付报酬。

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如中介提供了中介服务，应适当给予报酬