关于合同解除函问题
关于合同解除函问题 由于二手房买卖纠纷，我向对方发出了合同解除函，请问： 1、对方一直没有回复，是不是3个月后就自动解除？ 2、如果3个月内没有答复，是否意味着对方对合同解除函中的所有条款都表示接受，包括解除合同以及我在里面所要求的赔款。 3、在目前一直没有答复的情况下，对方能否说合同解除他已经同意，但是其中的赔偿他不认可？非常感谢！
2012-02-03 10:57 zhongg……（北京－西城区） 已有 20 位律师回答
1 孙新律师 2012-02-03 10:59
答：对方不同意解除不了。
2 孙新律师 2012-02-03 11:02
你好！原则上是需要取得对方的同意方可。
如果协商不成，可以向法院起诉。
如需法律帮助请电话联系。
如果协商不成，可以向法院起诉。
如需法律帮助请电话联系。
3 110网律师 2012-02-03 11:02
除非符合单方解除的条件，否则合同不会因此而解除。建议诉至法院解除合同。
4 徐卫东律师 2012-02-03 11:07
要根据具体情况进行分析
5 风志律师 2012-02-03 11:10
过了解除函规定日期对方仍未作出意思表示的话，可以到法院起诉要求解除合同。详情可来电咨询。
6 孙新律师 2012-02-03 11:11
协商不成可以通过诉讼解决。
7 赵江涛律师 2012-02-03 11:13
需要取得对方的同意
8 孙新律师 2012-02-03 11:23
如果你们买卖合同当中，约定了单方解除的条件，你解除合同的通知送达到对方就生效。
9 谷友军律师 2012-02-03 11:44
需要明确表示。
10 110网律师律师 2012-02-03 11:49
面询律师为佳！
11 孙新律师 2012-02-03 12:04
发出的解除函可以作为证据使用，对方不予答复，应及时起诉到法院维权。
12 李同红律师 2012-02-03 12:17
要根据具体情况进行分析
13 孙新律师 2012-02-03 13:14
您好！解除合同需要对方同意的，除非符合单方解除的条件，否则合同不会因此而解除。建议上诉处理
14 孙新律师 2012-02-03 13:24
要看是否是符合单方解除合同等条件才能确定。
如需帮助，可来电说明详细情况，根据详情进行解答。
如需帮助，可来电说明详细情况，根据详情进行解答。
15 常路律师 2012-02-03 13:56
您好
1 需要明确表示；
2 发出的解除函可以作为证据使用，对方不予答复，应及时起诉到法院维权。
1 需要明确表示；
2 发出的解除函可以作为证据使用，对方不予答复，应及时起诉到法院维权。
16 孙新律师 2012-02-03 16:01
原则上解除合同是需要取得对方的同意；协商解决，协商不成，可以向法院起诉解决
17 周宇泽律师 2012-02-03 17:25
合同是否约定了单方解除权，你享有解除合同的条件是否成就？如果条件成就，你可以行使解除权。解除通知到达对方后合同解除。
18 陈晓云律师 2012-02-03 19:24
无须对方回复，只须对方收到。
有异议的，对方有权起诉。
有异议的，对方有权起诉。
19 孙新律师 2012-02-03 22:07
非符合单方解除的条件，否则合同不会因此而解除。建议诉至法院解除合同。
20 孙新律师 2012-02-04 06:50
要看你的函的具体内容，详细咨询请电话联系。