承租人与出租人的合同到期，而我作为第三方与承租人的合同依然在有效期，如何维权 承租人从出租人处租赁了一处门市，然后我作为第三方在不知情的情况下，从承租人的手里租下了承租人门市的其中一间作为门店经营。租期为两年，当时在提到查看承租人与出租人合同的情况下，承租人以理由推脱了。我们当时马虎了也没在意，后来也就随着门店的经营忽略了。直到有一天（我的门店经营了半年之后），承租人说他和出租人之间的合同即将到期，出租人要涨房租，承租人不打算再租，我也要退出我的门店，承租人答应退还我剩余房租，可是我的门店经营的很正常，而且前期兑店，投入都是很大的，突然间的打断，对我们的影响很大，损失也是不小的。请问我该如何维护自己的权益，是否可以起诉承租人，并让其承担，我们兑店，先期投入，因为不能继续经营所造成的损失。

可起诉承租人要求支付违约金。

可以，具体事宜建议与律师约谈。。。

你好，协商不成起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条 起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。