我是第三方，和承租人签订的3年合同，和同没到期想不租了，承租人不退房租，我发现承租人和出租人签的合同
我是第三方，和承租人签订的3年合同，和同没到期想不租了，承租人不退房租，我发现承租人和出租人签的合同 我是第三方，和承租人签订的3年合同，和同没到期想不租了，承租人不退房租，我发现承租人和出租人签的合同是不可转租的，是不是我和承租人的合同就是无效的，承租人必须退我租金。
2014-10-22 17:23 704199……（江苏－无锡） 已有 4 位律师回答
1 陈亮律师 2014-10-22 09:44
是的，承租人需要退还你租金。
2 110网律师 2014-10-22 09:49
不能退的
3 110网律师 2014-10-22 10:26
承租人需要退还你租金。
4 孙新律师 2014-10-22 17:52
您好
我认为属于的无权处分行为，转租合同效力待定。如果出租人知道承租人的转租行为，属于出租人对于承租人的转租行为进行了默示的同意。对于默示同意法律上认定不一，如果出租人明知转租行为仍然按时收租金、交付钥匙等等。可以视为默示的同意。
建议聘请专业律师解决此事。
我认为属于的无权处分行为，转租合同效力待定。如果出租人知道承租人的转租行为，属于出租人对于承租人的转租行为进行了默示的同意。对于默示同意法律上认定不一，如果出租人明知转租行为仍然按时收租金、交付钥匙等等。可以视为默示的同意。
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