关于立约定金事宜 买方通过中介看中一套房子，于当天支付了一万元定金给卖方，并谈妥了目的物总价，因对方不在所在地，委托其父代收，并写了定金收据。后约定次月初回来签约过户，但回来后听说房价上涨，不愿原价卖出，找借口说，中介没办法在他规定的时间内办完过户手续，不愿原价卖出。请问对方以中介无法在卖方规定期限内完成过户手续，可作不愿签定合同为依据吗？买方是否有权要求双倍返还定金呢？

中介无法在规定时间内过户与跟你签约无关，合同既有相对性，定金合同是你跟卖方签订的，不能以合同外的第三方原因作为不签约的抗辩理由，你有权主张双倍返还定金。
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