买房后过户产生的纠纷 我是2005年买的房当时由于房产部门不给办理房产过户手续托到现在，现在房产部门给办了但是原房主以各种理由不来办理。钱我已经在2005年全部给了对方，双方签订了购房协议。现在我向法院起诉的话该走什么手续，我的胜率有多大啊？

你好，购房约定办理过户时间或期限了吗？卖方应当协助办理过户。

按照购房协议的约定履行。对方逾期不协助办理过户手续的，可以起诉要求其限期协助办理，也可以按照合同约定要求其赔偿违约金等。

基本上就是你胜了，按购房协议进行，起诉要求对方协助过户。

   这里牵扯到两个问题，一个是买卖合同的效力问题，另一个是房屋产权变更的效力问题。
    双方签了合同，但没有办理产权过户手续，那么合同是有效的。如卖方坚持房屋产权不变更，你可向法院提起诉讼，主张房产过户并赔偿相关的违约损失。
    注：法律规定，在一审庭审辩护终结前，补办房屋产权变更手续的，产权变更有效。
　（邯郸彭磊律师答复 手机 15127066200 QQ 154240558）

对方不协助办理房产过户手续，属违约行为。你可以起诉要求其履行协助办理过户手续的义务。