转让房屋未过户纠纷 本人于五年前从他人手中购得二手房，由于当时未办理过户手继。只签订了房屋转让合同，约定了他向银行贷款由本人每月按时交纳，存折在我手中。本人按时交纳按揭，但由于中间银行利率的调整和交按揭的时间提前，本人不知（银行有通知他，但他未及时告知我，事后方告知我），导致使他产生不良记录（共交五年按揭，全部按时交，只在利率调整期间出现一次不良记录）。现在他要买房但因有不良记录无法贷款。他准备告我，说是因我使他产生不良记录，并说我违反了原先的转让合同，要收回我住了五年的房子（除房产证原件外，所有证件都在我手中），请问：如打官司我有把握吗？原来订的合同有效吗？谢谢！

要看你们以前的合同是怎么约定的？你可以要求他继续履行合同，协助你办理过户手续。另外，按你的说法，不良记录的产生对方也有一定的责任。

合同对双方具有法律效力.

初步判断:诉讼具有一定的可行性.

欢迎联系律师.

你好！要看合同内容，建议带上材料与律师面谈。

您好，不良记录的产生，对方存在过错，而你没有过错，所以如果对方起诉你，你积极应诉即可，当然要委托律师帮您准备好证据，并提起反诉要求对方办理过户。
   如不清楚或有其它问题，非常欢迎您来电详细咨询，厦门 吴金荣律师 15960204053.

从你所说的情况看，诉讼是有一定把握的。