儿子代签过世父亲的买卖房产合同有效吗？ 我与房主的儿子、中介三方签订了一份购买房子的协议合同，并付了五千定金给卖方。两千给中介，但房本上是他父亲的名字，他父亲已经过世，他们家这套房子要过继给母亲，他和他哥哥也同意卖该房屋，他哥哥我没见到，签合同那天是他和他妈妈过来的，房屋再通过他母亲过户给我。对这些情况我是知情得，于是签了合同，因为他们当时说怕过继手续不好办，就在补充一栏那里写 ：如办证没有下来时间顺延：就是因为这样，我从签合同起到现在快三个月了，我一打电话问什么时候可以办理中介就说还没办好，要我等，我们签订的合同是否有效？有没有什么理由要求他们给我个期限，或者说他儿子代父亲签字这个可以吗？是有效合同吗？