父亲代签购房合同，儿子知情但没有授权委托书，合同是否有效 购房合同上房主是本人，由于签字的时候本人有事，父亲代签，现在房子处于交付阶段，但是房子存在瑕疵而且开发商拒绝修理，前前后后我跑了十一趟，开发商就是不肯修理，说“你参照的是行业标准，我们施工是按照我们公司工程部的标准”我又问“那你把你们的施工图纸拿出来给我看看”他回答说“我们没有施工图纸”。我感觉我们全家都被这个房子跟这家无良的公司欺骗了，我们现在决定退房，但遭到拒绝，他们答复说就算退房你们也要承担相应的损失。我想咨询一下相关问题：1、能不能退房，以何种方式退房？
2、因为此时造成的损失能否向开放商要回？
附：文件签署方面：购房合同跟交房通知书是我父亲签的，均无授权委托书，其它文件全是本人签的，至今为止所交费用全部交齐（包括维修基金、契税、半年的物管费）。到现在唯一没有签署的文件为“交房确认书”，也没有领钥匙。

房子仅有瑕疵开发商可要求开发商维修，如果因质量问题影响到使用可以要求退房。至你父亲代签，不影响合同的效力。