二手房买卖协议，买方不买，中介放着不管，我该怎么办？ 我在2011年12月底的时候在中介与买方签署了房屋买卖协议，约定好协议签定当日买方付二万定金，卖方将房本交押中介，然而签定合同当天，因买方没有带着钱，中介方收下的是买方的一张贰万元欠条。在约定好付首付款的日子前一天，买方送来中介一纸通知，上面写买方是外地人在京已有一套住房不符合购房政策，因此合同无效，要求无条件终止。事后得知买方不符合限购政策一事中介方与买方事先都是知晓的，却对我故意隐瞒，所以当时签定的合同上面中介方写上了卖方同意买方更换买受人姓名这句话，当时我还问为什么这么写，要倒卖我的房子吗？中介和买方回答说不是，只是没想好写自己的名还是写自己女儿的。事到如今，买方不来交首付款，中介方称给买方打电话买方拒不接听。现在买方视自己已向中介递交通知合同无效，借条作废为由拒绝回应，中介方就这么拖着不闻不问，而我的产权证压在中介已经半个多月，中介称一天拿不到中介费就不交还我的房本。事到如今一定要通过法律途径解决了，我是起诉买方继续履行合同缴纳首付款和滞纳金还是起诉要求与买方解除合同，我能得到的赔偿是2万元购房定金，还是合同上约定的因任何一方违约而导致《北京市存量房居间合同》不能履行，违约方向守约方支付房价款百分之二十的违约金。很茫然。特来求助。谢谢大家。

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