房屋买卖买方贷款审批造成过户逾期，买方需要支付违约金吗？
房屋买卖买方贷款审批造成过户逾期，买方需要支付违约金吗？ 合同约定6月30日过户，贷款合同7月7日才拿到并联系卖家过户。期间卖家并未出具书面通知催促。现卖家拒绝过户除非买家支付违约金，请问这种情况下买家是否视为违约？如果违约违约金该如何计算？
2016-07-09 22:16 zeb198……（上海－杨浦区） 已有 3 位律师回答
1 夏之威律师 电话：13524907984 2016-07-09 22:18
要按照合同约定来承担违约责任
2 孟海律师 电话：18721608536 2016-07-09 23:11
如果未构成根本性违约，则卖方有配合办理过户的义务。
3 郑何顺律师 2016-07-10 14:25
你好，这种情况你一定要书面通知，否则对方会以超过期限为由要求解除合同，有需要可以跟我联系。
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