买卖双方签订房屋买卖合同后，买方逾期未支付第二笔合同款。卖房没有立即与买方解除合同
买卖双方签订房屋买卖合同后，买方逾期未支付第二笔合同款。卖房没有立即与买方解除合同 买卖双方签订房屋买卖合同后，买方逾期未支付第二笔合同款。卖房没有立即与买方解除合同，也不将买方已付的首付款还给买方，而是将房子继续挂出去等待新的买家，卖房此举是否违约。
2016-02-29 10:51 ask201……（上海） 已有 7 位律师回答
1 李勇律师 2016-02-29 10:51
可以主张违约
2 颜培卿律师 2016-02-29 10:52
你要这样主张卖方违约比较困难。对方也没有二次交易
3 110网律师 2016-02-29 10:58
应视合同约定和案件的具体情况而定。但仅仅是挂牌，也不能认定是违约行为。建议当面向律师咨询。
4 张玉光律师 2016-02-29 11:00
可以发律师函要求对方继续履行合同。
5 110网律师 2016-02-29 11:08
对方仅仅是挂牌，没有进行二次交易，举证方面有难度
6 姚艳艳律师 2016-02-29 11:30
那你要么及时支付第二期款项，要么立即诉讼要求解除合同，否则对买家很不利，需要帮助可电话联系我
7 张向锋律师 2016-02-29 13:06
1、双方应当签订解除房屋买卖合同的协议，退还购房款。
2、协商不成，可起诉卖家要求解除合同，退还购房款。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、协商不成，可起诉卖家要求解除合同，退还购房款。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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