摩托车在小区被盗物业有没有责任?
摩托车在小区被盗物业有没有责任? 我要知道物业该负什么责任?
2011-12-21 11:51 史美锁（上海－宝山区） 已有 5 位律师回答
1 李建成律师 2011-12-21 12:01
物业有责任
2 110网律师 2011-12-21 12:04
你好
物业管理公司应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”这是法律关于小区被盗的法律责任的直接依据。按《物业管理条例》的相关规定，小区的业主委员会与物业管理公司之间应签订《物业管理公约》，双方权责都应当在《物业管理公约》中写明，如有约定，事发后才可以按公约中的规定处理。业主缴纳了物业管理费用，物业管理公司就应做好物业管理工作，保护小区的安全。在小区内被盗，与物业公司的保安未尽责有很大关系，小区的物业管理公司应对此承担赔偿责任。
在没有签订物业管理合同的情况下，界定物业管理公司的责任有一定困难。但
物业管理公司应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”这是法律关于小区被盗的法律责任的直接依据。按《物业管理条例》的相关规定，小区的业主委员会与物业管理公司之间应签订《物业管理公约》，双方权责都应当在《物业管理公约》中写明，如有约定，事发后才可以按公约中的规定处理。业主缴纳了物业管理费用，物业管理公司就应做好物业管理工作，保护小区的安全。在小区内被盗，与物业公司的保安未尽责有很大关系，小区的物业管理公司应对此承担赔偿责任。
在没有签订物业管理合同的情况下，界定物业管理公司的责任有一定困难。但
3 张向锋律师 2011-12-21 12:43
如物业保安存在过失，应当承担赔偿责任。
4 110网律师 2011-12-21 17:40
你好。这要研究一下业主委员会与物业公司订立的服务合同之后才能确定。
5 110网律师 2011-12-22 21:32
物业应当承担责任。